Не спешите расстаться со своей землей (резонанс)
Недавно в газете «Народна трибуна» на правах рекламы напечатана статья «Каждый четвертый владелец земельного пая готов его продать». Представители агрокомпании «Агрі Інвест Україна» предлагают свои услуги владельцам паев. Речь идет об аренде сроком на 49 лет. Опираясь на данные социологического опроса и выводы экспертов, они доступно разъяснили, как получить максимальную выгоду от своего пая. Бесспорно, при этом имелось в виду, что будут сотрудничать арендодатели именно с этой компанией.
Не жалея денег на рекламу агрокомпания повела массированную атаку на держателей паёв по всей Украине (представьте, сколько в стране райцентров и районних газет!). Но для людей, задумавших эту аферу, «игра стоит свечь». Если пайщики «поведутся» на якобы заманчивое предложение, агрокомпания без особых усилий станет очень богатой (например, сдав землю, взятую в аренду на 49 лет, в субаренду). А вот пайщики потеряют свои права на землю. Вот такая реальность.
Рекламная статья агрокомпании вызвала возмущение у сельхозпроизводителей Украины. И весьма справедливо.
Сейчас в нашей стране действует мораторий на продажу земель сельскохозяйственного назначения. Но одним из альтернативных путей является заключение договора аренды на 49 лет – максимальный срок, разрешенный действующим законодательством. Фактически после подписания такого договора владелец пая теряет его за бесценок. Сумма, которую предлагают агрокомпании, значительно ниже той, которую владельцы паёв получают от ежегодной арендной платы. Тем более что с каждым годом идет тенденция к ее увеличению. Поэтому лучшие условия по выплате за пользование паями могут предложить только местные фермеры, частные предприниматели и руководители частных сельхозпредприятий.
Человек, который соблазнился на «быстрые деньги», потеряет свое право на землю почти на полвека. К тому же, свои хозяева находятся рядом, а хваткие бизнесмены – вне досягаемости. Сегодня самое ценное, что осталось у селян — это земля. Захотят ли они быть с землей и сохранить ее для своих потомков, или же остаться без нее и без надежды на обеспеченную жизнь – решать им. Однако нужно знать, что одноразовые и легкие деньги быстро кончаются. Не стоит отказываться от земли и лишать своих детей права получать свою долю от наследства, которое людям предоставило государство.
Лиана Швецова